ガーデンパーク キリサイド


キリサイド
■線路沿いに立つ塀が遮音の役割を果たしている。キリサイド
■キリサイドの住宅キリサイド
■静かで落ち着きのある分譲地
区画数:14区画

当時の当社の物件としては、長野市では、もっとも高い坪単価でありながら、半年で完売した分譲地です。
桐原の線路のすぐ横に位置しているため、「線路沿いの住宅地?」と不動産業界でも話題となった分譲地です。

線路沿いの住宅は、電車の音や騒音のため、敬遠されがちなのですが、当社では線路が南側にあることをメリットとして捉えています。
当時の当社の物件としては、長野市では、もっとも高い坪単価でありながら、半年で完売した分譲地です。
線路があることにより、分譲地の南側は非常に日当たりもよく、風通しも良い。

電車は排出ガスも少なく、道路がすぐ近くに走っていることよりも環境的にもよく、また、分譲地南側に建てたコンクリートの壁で騒音を跳ね返しているため、夜間であってもさほど電車の音は気にならないことが特長です。
コンクリート塀のすぐ下にはグリーンベルトとして植栽を設け、単に安全面や騒音面の問題を解決するためだけのコンクリート塀ではなく、緑豊かな環境に配慮した分譲地を演出。

敷地の南側と北側の区画に立体的な段差をつけ、北側の敷地を少し高くしています。
全体を道路で囲んでいるため、車両などの人の動きに回遊性を持たせることができました。
外部の構造物も分譲地全体で統一感が出るように配慮されているため、全体の雰囲気として高級感があり、長野市街地から少し離れた桐原という土地で、穴場的な住宅地となっています。
すぐ近くにコンビニエンスストアもあり、駅から徒歩5分以内のとても生活しやすい分譲地です。